Соблюдение технологии строительства при возведении того или иного объекта является залогом безопасности объекта и возможно его эксплуатации на протяжении длительного времени. Заказчик заинтересован в том, что его заказ на строительство был выполнен качественно и в срок, но далеко не всем подрядчикам удается соблюдать нормы строительства и технологии. Чтобы узнать в каком состоянии находится жилой дом или производственное здание необходимо провести проверку и сделать анализ всех инженерных систем и конструкций данного сооружения. Подобная проверка происходит согласовано и добровольно с владельцем данного объекта. Вся процедура начинается по разным причинам.
Узнать степень износа той или иной конструкции для определения сроков проведения ремонта или усиления зданий и сооружений за счет установки металлоконструкций, оценочную стоимость для подготовки пакета документов при продаже или начала реконструкции здания. В случае уже купленного объекта возникает необходимость узнать действительное положение и техническое состояние всех конструкций для полной оценки и необходимости вложения средств на его ремонт.
Ремонт или реконструкция?
Специалисты определят физический износ отдельных участков здания или целого объекта и рассчитают его стоимость по факту. В случае приобретения недостроя обследование определит его состояние, и какой предстоит фронт работ. Возможно, достаточно только ремонта или реконструировать отдельные участки. Проведя ревизию сооружения становится ясно, что снос здания потребует меньших затрат, и построить новое выгоднее для владельца вместо реконструкции приобретенного.
- Проведение любых работ для жизнеобеспечения здания требует грамотного планирования в особенности, если сооружение приобретено в незаконченном варианте или после аварийных ситуаций.
- Обследование сделает точный вывод о состоянии несущей конструкции здания, насколько устойчив объект и есть ли возможность для дальнейшей его эксплуатации после капитального ремонта.
- Составить план реконструкции старого или аварийного здания сложнее, чем спланировать новое сооружение.
- Проводится тщательный анализ всех элементов каждого помещения и определяется, что именно подлежит полному демонтажу, требуется ли перепланировка комнат, какой конструкции требуется усиление.
Только грамотно проведенное обследование здания поможет изменить его назначение, увеличить и расширить, произвести реконструкцию.
