Иногда могут произойти форс-мажорные обстоятельства, которые становятся причиной внеочередного ремонта. Масштаб ремонтных работ зависит во многом от того, насколько значительными являются повреждения помещения. Это может быть связано с протечкой, когда вас залили соседи или сильные дожди. Потолок после протечки необходимо ремонтировать потому, что это не только ухудшает внешний вид помещения, но еще способствует появлению грибковых заболеваний или плесени.
Для ремонта потолка после протечки потребуется немало труда, поскольку это довольно сложное задание.
Если протечка была незначительной, то можно выполнить небольшой косметический ремонт. В этом случае не надо будет снимать предыдущую отделку или использовать новые отделочные материалы. Но если объем повреждений достаточно большой, то придется немного потрудиться. Если потолок пострадал из-за сильного дождя, то бетонные плиты, которые являются его основанием, могут быть очень влажными. Поэтому косметический ремонт в этом случае ничего не даст.
Перед тем как отремонтировать потолок после протечки, надо очень тщательно просушить бетонные плиты. Если их не просушить, то тогда в вашей квартире могут появиться плесень и грибок, а их выводить очень непросто. Если вода просочилась сквозь бетон, то слой штукатурки или шпаклевки на потолке придется убрать до самого его основания.
Бетонная поверхность должна быть полностью очищена от пожелтевших пятен и отделки. То есть эта поверхность должна быть чистой и однотонной. Для этого используют ножи, шпатели и прочие инструменты. Основание потолка надо хорошо просушить.
Причем чем больше влаги оно впитало, тем дольше придется его сушить. Даже если для просушки использовать специальные строительные фены, то потолок придется сушить не меньше 24-х часов.
Когда потолок высохнет, его необходимо будет обезжирить. Для этого можно использовать грунтовку с противогрибковым составом, которая не только уберет грибок, но еще предотвратит его появление в дальнейшем. Существуют также средства, предотвращающие появление ржавчины. Их также надо применить.
Поверхность потолка следует обрабатывать в специальной маске, поскольку состав, соприкасаясь с потолком, может выделять едкий запах или пену. Особое внимание следует уделить обработке трещин и стыков плит. Их можно при необходимости расширить с помощью шпателя. Стыки лучше промазать антисептическими и защитными составами несколько раз.
После того как основание потолка высохнет, на нее надо нанести слой влагоизолирующего грунта. После этого все трещины, стыки и швы тщательно замазываются шпаклевкой.
Также можно использовать специальную неширокую армированную ленту или сетку. После этого потолок можно шпаклевать или штукатурить. Эти виды ремонта выполняются по стандартной технологии.
Выбор определенного вида ремонта потолка зависит от степени протечки и от ваших финансовых возможностей. Кроме того, следует позаботиться, чтобы в будущем таких неприятностей не случалось. Для этого следует заняться гидроизоляцией крыши. Но если вы проживаете в квартире, то заботиться об этом должны соответствующие службы.
Конечно, такие обстоятельства лучше предотвращать, чем потом устранять. Если же протечка все-таки произошла, то будьте готовы к тому, что вам не удастся устранить ее последствия за один день.
