Согласно данным статистики почти что каждый 3-ий человек нашей родины хотя бы раз в жизни, так или по другому, сталкивался с подобным функционалом как Бюро технической инвентаризации. Однако не большинство людей спрашивают себя, а Что такое Бюро технической инвентаризации и какие услуги оно оказывает. Кстати, если вас интересуют услуги БТИ в Киеве, переходите на сайт anc-project.com. 
Очень часто услуги этого заведения нужны при любых сделках с объектами недвижимости (землёй, жилым и не жилым объектом и т.п.):
купле-продаже;
перепроектировке;
межевании;
оценке (переоценка);
изготовлении технического паспорта;
приватизации и мн.др.
А сама аббревиатура Бюро технической инвентаризации расшифровывается как «БТИ».
Ключевой функционал бюро
Согласно Постановлению Правительства №-1301 важными функциями данной организации считается сбор и систематизация учета технических данных всего жилого и не жилого фонда нашей родины, а еще земельного фонда. Также, каково его состояние и кадастровая цена, на основании которой сформировывается налоговая база, размер которой дает возможность рассчитывать в индивидуальном порядке налог на недвижимость физических и юрлиц.
Кроме этого, в базе бюро хранится архивная информация обо всех корректировках, внесенных в данные в связи с изменением назначения земли, перевода жилого фонда в нежилой и наоборот, увеличения или уменьшения площади объекта, реконструкции строений и т.п.
В функции и задачи бюро входят также и другие обязанности:
исполнение оценочных действий в отношении жилого/нежилого и земельного фонда и его опись;
проведение паспортизации объектов недвижимости и их дальнейшей адресной регистрации;
учет и контроль за техническим состоянием подведомственных объектов;
первичная или повторная оценка жилого/нежилого и земельного фонда, итог которой нужен для сделок с недвижимым имуществом и расчета налоговой базы и т.д.
Благодаря государственной аккредитации бюро вправе оказывать большой спектр услуг например как:
воплощать в жизнь оценку рыночной цены объектов недвижимости;
проводить экспертизу недвижимых объектов;
воплощать в жизнь энергоаудит организаций;
разрабатывать документацию проекта для реконструкции помещений (перепланировки);
проводить межевание земельных участков;
заниматься геодезическими работами, нужными для определения пригодности участка земли под строительство;
воплощать в жизнь разработку проектов для строительных работ и реконструкций строений;
выдавать справки всех видов и форматов, важных как физическим, так и юрлицам для выполнения каких-нибудь процедур с объектами недвижимости и мн.др.
К примеру, для выполнения перепланировки любого вида недвижимости и ее узаконивания в первую очередь обращение в бюро. Где стоит оформить заявку на вызов сотрудника-техника, который сделает оценку будущих работ и выдаст разрешение или запрет на них. Если перепланировочная работа будет осуществлена, то все нужные изменения будут без промедлений внесены в технический план и паспорт помещения.
Какие документы уполномочено выдавать бюро
По запросу хозяина при предоставлении доказательства прав владения (свидетельство, выписка из Единого государственного реестра недвижимости) на недвижимые объекты бюро вправе выдать следующие документы:
технический план помещения, строения, строения и т.д.;
технический (кадастровый) паспорт на разную форму недвижимости;
поэтажный план или экспликацию;
документы, которые подтверждают безошибочность регистрационного учета объекта (адрес);
план участка земли и другие документы, подведомственные бюро.
Данные документы могут быть запрошены как физическими, так и юрлицами, а еще органами власти.
Важно! Период действия выдаваемых бюро документов довольно короткий, что довольно хорошо при совершенных сделках (можно быть уверенным, что информация об объекте и собственниках еще не поменялась). Но необходимо учесть данный факт при сборе документов, чтобы при свершивсейся сделке они не потеряли собственную законную силу в связи с завершением периода действия.
