Если у меня квартира и дом?
Вы имеете право на льготу в 180 м2 (да-да, 120 м2 + 60 м2 налогом не облагается). Платить налог за площадь, превышающую эту цифру.
Если в моем доме живут другие люди, кто из нас платить?
Платит тот, на кого оформлено право собственности. Если этот дом находится в общей долевой собственности, то налог начисляется в соответствии с этих частиц.
Если вы владеете 50% дома площадью 400 м2, то должны заплатить за 80 м2 (50% от 400 кв. М — это 200 м2, от 200 м2 вычитаем льготу на 120 кв. М и выходит 80 м2).
Если у меня в собственности много частиц в разных квартирах?
Площадь всех этих частиц добавляется и вы вынуждены будете платить за каждый квадратный метр, превышающий льготу (60 м2 для квартир).
То мне просто сидеть и ждать платежки?
Это один из двух вариантов, патриотический. В июле налоговая пришлет вам платежку, в которой будет подведены, за что вы платить. На уплату налога вы получите два месяца.
В случае с юридическими лицами сценарий несколько другой. Они до февраля должны подавать отчетность о своей собственности, в июле получают платежки, однако на их уплату имеют целый год — платить нужно авансом ежеквартально.
Другой, менее патриотический, вариант позволяет экономить. Теоретически, вы можете переписать на супруга / супругу / вторая часть своей квартиры — фактически разделить ее в документах на право собственности — и спокойно ждать июля.
