Несмотря на то, что асфальтное покрытие обладает огромным запасом прочности, так же нуждается в постоянном уходе и периодическом ремонте. При правильном обращении с асфальтным покрытием не будет необходимости в обращении к специальным компаниям, которые занимаются строительством и ремонтными работами дорожного покрытия.
Данный аспект особенно значим для собственников ТСЖ, так как не будет необходимости затрачивать дополнительные денежные средства. Существует несколько рекомендаций, которые помогут осуществить простой ремонт асфальтного покрытия своими руками.
Можно воспользоваться подручными приспособлениями и строительными материалами, которые продаются в каждом специализированном магазине для того, что бы заделать трещины в асфальте, иначе не позднее чем через год на их месте будет красоваться огромная яма. Для того что бы полностью выполнить подобные работы понадобится потратить около двух или трех часов.
Для того что бы своими силами отремонтировать асфальтное покрытие понадобится следующее:
- щетки по металлу;
- мастерки;
- перчатки;
- инструменты, при помощи которых можно прессовать и уплотнять грунт;
- специальный пистолет для гудрона;
- асфальт, который производится по холодной технологии;
- гудрон.
Первый способ, при помощи которого можно отремонтировать асфальтовое покрытие заключается в следующем: асфальт в месте образования трещины следует качественно очистить от пыли. Это можно сделать при помощи щетки либо специального пылесоса. В зависимости от глубины трещины, ее можно либо сразу же заливать гудроном, либо в нее следует насыпать несколько слоев песка, который необходимо утрамбовать.
Во втором случае гудрон укладывается поверх песка. Для максимального удобства при работе с гудроном следует использовать специальный пистолет. В таком виде трещину необходимо оставить минут на пятнадцать, после чего гудрон надо разровнять. Удобнее всего данную работу выполнять при помощи шпателя. Все остальные трещины на асфальте заделываются точно таким же способом.
Второй способ заключается в приобретении специального готового асфальта, который продается в виде рулонов. В том случае, когда предстоят совсем не большие ремонтные работы, данный материал весьма удобен. Данный асфальт обладает одной стороной пропитанной специальным клеевым составом, которым его необходимо прикладывать к асфальтному покрытию дороги. Место приклеивания необходимо сильно прижать и в таком состоянии продержать всего несколько минут. После этого ремонт можно считать полностью завершенным.
Третий способ пригодится в том случае, когда планируется применение специальной асфальтной смеси для того, что бы заделать ямы небольшого диаметра. Первым делом яму необходимо очистить от пыли и прочих загрязнений. Очень важно чтобы края ямы были крепкими. Специальная асфальтная смесь очень мелкая и по этой причине способна качественно заполнить образовавшуюся яму.
Подобная смесь окажется весьма эффективной в том случае, если есть необходимость выровнять асфальт, который просел возле бордюров. В том случае если яма расположена посередине проезжей части ее следует немного углубить и засыпать с нее смесь. Спустя минуты три ее необходимо качественно утрамбовать.
Способ четвертый заключается в укладке специального холодного асфальта. Подобный способ применяется в том случае, когда ямы уже очень большие. К простому асфальту необходимо добавить специальные добавки, после чего он получает название холодного. Как и во всех предыдущих случаях, яму необходимо очистить, а при помощи подручных средств, края ямы необходимо разбить.
Холодный асфальт укладывается в яму таким образом, что бы в ней образовался холмик. Лучше всего осуществлять укладку холодного асфальта сначала до половины ямы. Первый слой необходимо качественно утрамбовать. Поверх него засыпается вторая половина. Таким образом, в заплатке не будет собираться влага, которая способна свести все старания к нулю.
Поверх второго слоя асфальта необходимо насыпать песок. Для того что бы подобный холодный асфальт поскорее уплотнился, по нему следует медленно проехать на машине несколько раз.
Все описанные выше способы ремонта асфальтного покрытия могут стать прекрасной альтернативой обращения в специальные компании, которые потребуют за выполнение подобных работ достаточно крупную сумму.
Собственниками ТСЖ после выполнения подобного ремонта следует составить смету, в которую должны быть включены все расходы на проведение работ и приобретение необходимого материала. Данная смета предоставляется в городскую администрацию. Данные расходы будут компенсированы за счет снижения оплаты за коммунальные услуги, либо при проведении каких-либо ремонтных работ самим ТСЖ, жильцам дома будет предоставлена скидка ровно на затраченную сумму.
Не стоит забывать о том, что именно сами жильцы в первую очередь заинтересованы в хорошем состоянии придомовой территории и сами могут следить за ней. Самое главное: перед принятием решения об обращении в какие-либо ремонтные организации следует задуматься о том, может жильцы самостоятельно справятся с данной проблемой, сэкономив при этом деньги, нервы и время.
