Как подобрать жилую площадь в новом доме тема серьезная и объемная. Благодаря этому перейдем сразу к сути. Если вас интересуют новостройки Киева, переходите на сайт 100realty.ua. 
Выбор квартиры в новом доме — первые шаги:
Для начала нужно определиться с расположением будущей квартиры. Если исходить из целей покупки, новое жилище может приобретаться с целью улучшения условий проживания семьи (более простой вариант), для обеспечения жильем некоторых членов семьи (студенты, переезжающие в другой город, молодожены и т.д.), с целью денежные вложения и получения дохода от сдачи в наем, либо же семья решила заменить район, город, либо даже регион проживания.
Четко спроектировать бюджет! Высчитать, сколько потребуется ссужаемых средств, и управятся ли семейные доходы с ипотечной нагрузкой. Нужно учитывать возможные затраты на облицовку, мебель и оформление документов.
Если исходить из бюджета, определить невидимые моменты по квартире — кол-во комнат, наличие облицовки и другое. Есть ли время и возможности для самостоятельного поиска объектов, либо же прибавлять к публикации затрат услуги агентов недвижимости.
Подобрать правильного застройщика. Главный нюанс. С него и начинаем.
Выбираем застройщика
Самый обыкновенный способ получить данные о застройщике — посетить его сайт. Если сайта нет — значит, застройщик не желает публичности, а может быть, ему есть что прятать? У порядочной и хорошей компании занимающейся строительством обязан быть сайт, на котором предоставлена открытая информация о застройщике, объектах недвижимости и другое.
Большое внимание нужно выделить изучению учредительных документов и разрешению на строительство. Проектная декларация и описание новостройки, с чертежом квартирные планировки тоже должны быть в свободном доступе на ресурсе.
О надежности застройщика может говорить аккредитация большого банка — серьезные организации по кредитованию проводят независимую и подробную проверку собственных партнеров.
Договор долевого участия (ДДУ) — наиболее надёжный при оформлении покупки-продажи новостройки, необходимо тщательно изучить проект ДДУ от компании занимающейся строительством, а именно, пункты о материальных рисках и сроках строительства.
Отлично, если существует возможность поехать на стройку и взглянуть, насколько активно ведутся работы, и есть ли вообще движение на площадке. Для удалённого контроля подходят установленные важным девелопером веб-камеры, или фотографии, отображающие динамику застройки.
Колодец информации — соцсети. По впечатлениям можно сложить настоящую картину о репутации застройщика.
Ну и напоследок, можно посетить с экскурсией сданные девелопером дома, и поговорив с жителями, выяснить, какие сюрпризы ожидать после новоселья.
