Согласно ГОСТу и СНИПу каждая кровля должна проходить систематическое обследование. Это позволит выявить отклонения в конструкции в самые кратчайшие сроки и предотвратить плачевные последствия.
Обследование кровли проводиться специалистами, и может вестись достаточно длительный промежуток времени. Всё зависит от площади крыши, а также от её конструкции.
В каких случаях необходимо составление документации на крышу?
Дело в том, что обследование кровли должно проводиться на основании документальной базы, которая в полной мере описывает её конструкции. Также в документации должны быть отражены переделки, если они имели место быть.
Если никакой документации у владельца здания нет или есть, но лишь частично, тогда контролирующая организация должна озаботиться полным созданием технической документации для крыши.
Далее специалисты переходят к созданию акта проверки. В него будут занесены все отклонения от нормы, которые должны быть немедленно устранены. К примеру, при осмотре кровли трещины помечаются специальными маяками.
В дальнейшем при составлении акта проверки все эти участки будут внесены в документ, а характер повреждений скрупулёзно описан. Для измерения просадки крыши используют импровизированный прибор – трёхметровая металлическая балка с закрепленным на ней строительным уровнем.
Если величина просадки не превышает двух миллиметров в год, об этой характеристике больше не вспоминают.
Оценка кровельного покрытия
Если мы говорим о многоквартирных домах, то в большинстве случаев они располагают плоской крышей, покрытой битумом. Специалисты должно особенно тщательно проконтролировать мест сочленений горизонтальной поверхности крыши с вертикальными конструкциями.
Кроме того, для исследования вырезается кусок крыши (40х40 мм). Получившиеся отверстие немедленно заделывается аналогичным материалов. Подобное исследование позволит узнать, в каком состоянии находится покрытие и сколько ещё прослужит.
В качестве наиболее распространённых примеров повреждений кровли можно указать следующие:
- битум не отвечает техническим характеристикам (высох и начинает трескаться);
- в балках имеются трещины;
- чрезвычайно высокая влажность в прикровельном помещении и т.д.
Своевременное техническое обследование позволит поддерживать кровли в надлежащем состоянии, избегая её преждевременного разрушения.
Смотрите также:
- Узнайте о том, как лучше всего позаботиться о кровле.
- Рекомендации, которые позволят покрыть крышу металлочерепицей без помощи специалистов — /kak-pokryit-kryishu-metallocherepitsey-svoimi-rukami/
В ролике будет продемонстрирован процесс осуществления тепловизионного исследования:
