Просадка в строительстве означает уплотнение грунта под весом строящейся или уже выстроенной конструкции, в результате чего происходит ее деформация, а именно, образуются трещины в стенах, входные дверные и оконные проемы могут изменить геометрическую форму, а проседание углов строения может вызвать полное или частичное его разрушение. В случае появления таких признаков деформации необходимо обратиться к специалистам, поскольку перечисленные проблемы сигнализируют о просадке грунта под фундаментом.
Причины просадки грунта
Во-первых, просадка грунта возможна в случаях, когда при закладке фундамента приоритет отдается экономии средств, и используются дешевые, не совсем качественные стройматериалы, а также привлекаются неквалифицированные строители;
Во-вторых, для устойчивости грунта важно делать расчеты в соответствии со всеми установленными требованиями и нормами, учитывая характер почв под строением (плывуны и пучинистый грунт), наличие грунтовых вод и глубину самого фундамента, а также предполагаемую на него нагрузку.
Кроме того, проседание строения может быть вызвано, ели рядом ведется строительство другого здания.
Как выявить просадку?
В основном, просадка происходит после окончания строительства, как правило, в течение двух лет.
Первыми признаками просадки фундамента следует считать появление трещин у основания строения (на отмостке и цокольной части). Если конструкции из бревен, то наблюдается расширение стыков, швов, увеличение трещин на нижних венцах бревен.
Возникновение просадки возможно и при появлении в подвале строения воды (атмосферной или грунтовой). Поэтому после работ по гидроизоляции подвального помещения следует обратить внимание и на просадку фундамента.
Точно определить, насколько сантиметров произошло оседание строения, могут только опытные специалисты при помощи расчетов.
Устранение проблем, связанных с просадкой строения
В первую очередь необходимо установить причину просадки, после чего приступать к устранению последствий (трещин и других деформаций) или можно обратиться в компанию ООО «Геополимер».
Ремонт фундамента зависит от материала, из которого он выстроен. Например, если фундамент столбчатого типа, то меняют в основном столбчатые опоры.
В случае, когда произошла просадка ленточного фундамента, то если дом деревянный, его приподнимают домкратами и производят замену нижних венцов. Если же дом из кирпича, то его не поднимают, а в зависимости от степени разрушений, производят либо ремонт трещин, либо самого фундамента путем выкапывания траншеи вокруг строения.
