Покупка квартиры от застройщика – один из способов выгодно приобрести жилье. Ведь девелопер продает его дешевле, чем посредник, и непосредственно отвечает перед покупателем за качество. Но чтобы покупка действительно оказалась удачной, важно действовать последовательно.
Факторы при покупке
Во-первых, перед покупкой квартиры важно тщательно проверить информацию о застройщике. Для этого следует зайти на его официальный сайт и узнать побольше о компании. Также можно съездить прямо на интересующий вас объект. Если получится, там было бы неплохо поболтать с рабочими. От них можно узнать, как долго они работают на эту компанию и соответственно насколько она стабильно. Но важнее также пообщаться с менеджерами компании, разузнав у них максимум подробностей. Например, квартиры от застройщика предлагают сайты по недвижимости. На ее счету множество возведенных объектов и довольных клиентов, поэтому им можно доверять.
Во-вторых, следует проанализировать цены. На рынке всегда существуют средние показатели. И если вы находите слишком дешевые предложения, то это должно настораживать. Обычно таким образом недобросовестные компании завлекают покупателей. Те отдают им свои деньги, но жилья так и не получают. А вот надежные застройщики сразу выставляют адекватные цены. К счастью, зачастую при прямой покупке с ними можно договориться о неплохих скидках.
Необходимо помнить, что на цену недвижимости влияет множество факторов:
- ее расположение,
- класс,
- количество комнат,
- метраж и так далее.
Но у застройщика она все равно будет стоить дешевле, чем у посредника. Поэтому порой за те же деньги, что вам предложит риелтор однокомнатную квартиру, можно будет купить 2 х комнатную квартиру в Норильске. Со всеми предложениями по данному горду можно ознакомиться по ссылке https://norilsk.etagi.com/realty/dvuhkomnatnye-kvartiry/.
В-третьих, важно проверять документы. Речь идет о документах застройщика, касающихся непосредственного строительства дома, и о договоре, который покупатель будет с ним подписывать.
Что касается первого, то у каждой надежной компании должна быть лицензия и разрешение на строительство, сроки которого подходят для возведения интересующего объекта. Также необходима проектная документация. Зачастую часть этих документов можно найти просто на сайте компании или ознакомиться с ними у них в офисе. А вот если нужные бумаги отсутствуют, то это повод отказаться от покупки. А заключаемый договор лучше изучать вместе с юристом.
