Вложение оборотных средств в новостройки всегда было едва ли не очень популярным и рентабельным инвестиционным способом для богатых жителей нашей страны. 
Притом большая часть квартир покупалась с целью последующей перепродажи. Ведь расценки на недвижимость поднимались как на дрожжах. Однако строительство – процесс длительный, ситуация на рынке меняется, и у вкладчика часто появляется необходимость продать ещё не построенную, «виртуальную» жилую площадь. Выбрать хороший вариант в Сургуте можно на сайте https://surgut.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/
Все новостройки, которые относятся к категории новых домов, разделяют на два типа: панельные и каркасно-монолитные . Отличительны они не только наружным видом, скоростью строительства и категорией цен квартир, но и сферой услуг в середине дома, что со своей стороны делит их на дорогое и простое жилище.
Дома из панелей построены традиционным и намного более привычным для наших сограждан образом. Их конструкция состоит из готовых плит из железобетона, что дает возможность строить их, очень, быстро по единому шаблонному образцу.
Придомовая территория
Территория возле дома ограждена, а въезд на нее ограниченный шлагбаумом на дистанционном управлении либо блок-постом охраны. Есть площадка для детей, место где можно погулять с собакой. Порой застройщики даже предполагают для каждой жилой площади индивидуальное место парковки.
“Дополнительное отличие – это применяемые материалы. Застекление в профиле из алюминия заместо пластикового, навесной фасад заместо “штукатурного фасада”, камень заместо напольной плитки в вестибюле либо плитка, которая не уступает камню в собственных художественных и естественно рабочих свойствах”, – утверждаю специалисти по недвижимости специфики технологий, которые применяются в домах бизнес-класса. Материал, из которого возводятся здания в “бизнесе”, по большей части, кирпич. Более того, уже на шаге проектирования закладываются технологии, которые нужны для энергоэффективности дома.
Документы на жилье
Как говорят специалисты, операции по квартирной покупке в новых домах считаются самыми рискованными, так как собственно на этом рынке по продаже недвижимости более всего мошенников. Часто обманные действия происходят со стороны застройщиков. Перед тем как оформить договор о покупке квартиры у застройщика, необходимо включить всю собственное внимание и бдительность при изучении этого договора.
Самое первое, необходимо принимать во внимание, что приобретая жилую площадь в строительных работах дома, с юридической стороны операции, клиент становится партнером фирмы, а не ее клиентом. Благодаря этому, если ни с того ни с сего застройщик потерпит разорение или «заморозит» собственное строительство, то забрать обратно финансы, которые вложены в это строительство, будет практически нереально.
