Системы отопления, отопление дома и загородного коттеджа

Какие пункты особо важны при аренде помещения под магазин

Аренда помещения довольно распространена в наше время, казалось бы, ничего сложного и никаких нежелательных ситуаций быть не должно, а нет! С арендой нежилых помещений нужно быть очень аккуратным, по скольку и тут орудуют мошенники, наживаясь на невнимательности частных лиц.
Первый обязательный пункт это точный адрес.
В договоре аренды должен быть указан точный и полный адрес арендуемого помещения. Если квадратные метры находятся в многоэтажном здании, в контракте должен быть указан этаж и или номер кабинета.
Второй пункт это реквизиты.
Полное и правильное наименование реквизитов обеих сторон.
Сроки заключения и окончания аренды нежилого помещения.
Бывает так, что арендодатель предоставляет свое помещения на необозначенный срок, в ином случае обязательно должна стоять дата окончания аренды. Все эти нюансы нужно оговаривать при личной встрече.
Вся техника и мебель под роспись.
Полный перечень всей мебели и технического оборудования, должен быть прописан в договоре. Данный пункт страхует обе стороны, арендодатель может быть спокоен за свое имущество, а частное лицо будет уверено, что ему не предоставят счет за несуществующую мебель или технику. Вне контракта, когда будете осматривать помещения, проверьте, есть ли наличие плана эвакуации, работают ли все краны, исправна ли стандартная и ливневая канализация, и другие нужные технические моменты.
Оплата
Оговариваемая сумма ежемесячного взноса должна быть прописана в договоре, с обязательным указанием даты передачи денег и каким способом (банковский счет или наличными в руки).
Это то, что касается пунктов в договоре, но перед подписанием документа нужно проверить еще подлинность документов владельца. То есть, если вам понравилось помещение, и, все вроде бы, подходит, попросите правоустанавливающие документы, технический паспорт. Также не помешает проверить самого владельца и его собственность, все эти подробности предоставляет служба единого реестра.
И, к статье, в нашей Конституции прописано, что договор об аренде, который заключается более чем на 12 месяцев, должен быть заверенный нотариусом.
Вот с помощью таких нетрудных правил можно уберечь себя и свой бизнес от нелепых ситуаций и мошенников.

Выскажите ваше мнение

Рубрики материалов:
Уделите секунду опросу:

Какому бренду систем отопления доверяете Вы?

Просмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...
Фотогалерея:
8images

Посмотреть всю галерею