Строительство дома представляет собой технологически сложный процесс, который состоит из ряда этапов. Данная информация будет полезна для покупателей, поскольку она позволит понять, на какой стадии строительства лучше приобрести квартиру. Помимо этого, владея такими сведениями, можно быть уверенным в том, что строительство дома ведется согласно определенному проекту.
Перед началом строительства дома идет подготовительная стадия. Она подразумевает получение разрешительной документации. Этот этап имеет огромное значение, он является достаточно сложным и длительным.
Выбор участка
Перед строительством дома разрабатывается технико-экономическое обоснование. Для разработки данного документа следует учесть множество важных нюансов. Среди них различают расположение будущего дома на местности. Удачное местоположение дома позволяет обеспечить близкое наличие коммуникаций и необходимой инфраструктуры. В конечном счете, это напрямую влияет на стоимость квартиры.
Топографическая съемка
Далее проводятся топографические съемки с целью изучения местности, а также геологические работы, позволяющие определить структуру участка. Эти мероприятия необходимы для создания представления об особенностях местности, структуре грунта, глубине грунтовых вод и т.д. В результате собранной информации выбираются соответствующие материалы и технология застройки.
Современнное проектирование коттеджей. На следующем этапе создается проект будущего здания бригадой профессионалов в области архитектуры. В проекте учитывается множество нюансов, включая климатические особенности, санитарные нормативы и т.д.
Проектировщики разрабатывают планировку будущих квартир, внешний фасад и архитектуру, а также расположение коммуникаций. Для начала работ следует определиться с составом инвесторов, которые будут финансировать данный проект. Нужно найти поставщиков материалов и подрядную организацию, которая будет выполнять строительные работы. Также следует зарегистрировать объект, а еще получить соответствующие разрешения.
Проведение земляных работ. Этап связан с проведением грязных работ, которые заключается в выкапывании котлована, возведении фундамента и прокладывании траншеи.
Застройка
Возведение стен и перекрытий. Это очень ответственная стадия строительства дома, в процессе которого создаются межкомнатные перекрытия и монолитные стены. От качества выполнения данного этапа будет зависеть долговечность дома. Установка коммуникаций, отопления и систем вентиляции происходит по мере возведения дома.