Капитальный ремонт выполнить намного сложнее и затратнее, чем косметический, но при этом вы сможете поменять дизайн и интерьер своей квартиры, добавить новизны и оригинальности. Такой качественный ремонт осуществляется при использовании последних технологий и современных материалов. Капитальный ремонт подразумевает под собой полное обновление или замену слоя отделки стен, пола и потолка, замену сантехники, электрики, а также возможно перепланировку помещения.
Прежде чем браться за ремонт определите для себя план действийи оценить, может лучше обратиться в компанию по ремонту квартир АСК Триан сайт https://trian.tiu.ru. Если вы хотите поменять полностью дизайн и снести стены, поставив новые перегородки, то вам не обойтись без помощи профессионального дизайнера, который поможет воплотить ваши идеи в жизнь. Также вам необходимо определиться с количеством комнат, которые вы подвергнете капитальному ремонту.
Еще стоит определиться с объемом работ и подсчитать хотя бы приблизительно, сколько материалов и каких именно вам потребуется. Также не забудьте про инструменты, если вы будете проводить ремонт самостоятельно. Затем нужно определиться со средствами, которые вы готовы выделить на ремонт и подсчитать сходится ли эта сумма с необходимой на ремонт, а только потом приступать непосредственно к самому ремонту.
Планирование такого ремонта требует тщательности и обдуманности, так как потом у вас может не быть возможности исправить допущенную ошибку. Капитальный ремонт обычно проводиться не чаще, чем раз в 15 лет.
Следует учитывать, что если предстоит выполнить большой объем работ, а у вас нет практических навыков и свободного времени, то стоит пригласить профессионалов. Конечно, это будет затратно, но зато ремонт будет выполнен качественно и быстро. Вам не нужно будет лишать себя отпуска, и волноваться, выбирая тот или иной вариант строительного материала. К тому же работу специалистов вы можете контролировать на каждом этапе и вносить свои предложения и корректировки.
С чего начать капитальный ремонт?
Для начала необходимо вынести из ремонтируемой комнаты всю мебель или, по крайней мере, поставить ее в одно место и тщательно укрыть во избежание царапин. Далее можно приступать к очистке стен, пола и потолка от обоев и всех отделочных покрытий. При таком ремонте стены очищаются до несущей конструкции, например, до кирпича или монолита, а пол и потолок соответственно до плит перекрытия.
Дальше проводится замена:
- электропроводки,
- трубопроводов,
- сантехники,
- окон и дверей.
При этом следует сказать, что электропроводка и трубопроводы должны меняться хотя бы раз в 10-15 лет, иначе может произойти, например, замыкание, что повлечет за собой возгорание.
После всего перечисленного можно приступать к нанесению отделочного слоя. То есть производиться штукатурка, полы подвергаются выравниванию, а также ставятся необходимые по плану перегородки и вносятся другие запланированные изменения в общий дизайн квартиры. Затем производится шпаклевка, затем покраска, клеятся обои или наносится декоративная штукатурка. Проследите, что при этом использовались только качественные материалы, иначе может возникнуть необходимость все переделывать через пару лет.
На пол кладут линолеум, плитку, ковролин в зависимости от желания, а также устанавливаются плинтуса. Далее работы проводятся с электрикой и сантехникой. Устанавливаются выключатели, розетки, развешиваются осветительные приборы, заменяются батареи, окна, двери и ставятся новые, устанавливается на место раковина с ванной, собирается мебель и т. д.
Конечным этапом капитального ремонта можно считать сбор строительного мусора и не нужных более частей квартиры, и их вывоз.