Иногда на фасаде здания появляются небольшие трещины, а еще искривление цоколя, подоконников и прочих горизонтальных линий. Все это свидетельствует о том, что осело основание под фундаментом и поэтому требуется его восстановление. Но прежде чем начинать ремонт, следует убедиться, что деформация прекратилась. Для этого поперек трещины надо установить маяки из гипса и наблюдать за ними на протяжении двух недель. Если трещины на маяках не образовались, то деформация закончилась и можно смело приступать к работам, направленных на восстановление фундамента.
Чтобы восстановить столбчатый фундамент, необходимо заменить, расположенные под домом, столбчатые опоры. Для создания столбов можно использовать строительную технологию ТИСЭ. Для этого надо сначала заготовить опалубки, которые станут основой фундаментных столбов.
Опалубки могут быть разной формы, но с размерами сечения от двадцати до тридцати сантиметров. При этом длину трубы следует выбирать с таким расчетом, чтобы она была на 30 см больше глубины промерзания грунта и на 3-5 см не доходила до венца дома. Опалубка, изготовленная из любого материала, должна иметь в верхней части опорную перекладину.
Прежде чем приступать к решению вопроса, как отремонтировать столбчатый фундамент, надо нарисовать сечение дома в масштабе. Теперь можно начинать бурение наклонных скважин. При этом надо следить за тем, чтобы дно скважины располагалось точно посередине стены, но рукоятка фундаментного бура не должна упираться в нее.
Бурение можно облегчить с помощью шаблона, на котором указать угол уклона скважины и расстояние до места бурения. После того, как скважина будет пробурена, начинают ее расширение с целью размещения опалубки. При этом бур ТИСЭ заводят в отверстие скважины, а лопатой подрубают грунт, поднимая его периодически на поверхность. Скважину надо расширять до тех пор, пока в ней опалубка не будет размещаться свободно и горизонтально, и под наклоном.
После этого на фундаментный бур устанавливают плуг и начинают расширять нижнюю часть скважин. Сначала работают, держа штангу раздвинутой, а потом ее немного сдвигают, так как рукоятка бура должна располагаться под стеной.
Особо сложно восстанавливать столбчатый фундамент, когда оседают внутренние стены дома. В этом случае для исправления дефекта понадобится вскрытие напольных покрытий. В ходе ремонтных работ скважину заполняют арматурой и бетонной смесью через опалубку, расположенную под наклоном.
Кроме того, опалубка должна опираться на две доски, расположенные возле скважины. А еще в отверстие скважины надо завести отрезок трубы длиной около двух метров, исполняющего роль рычага. Трубу можно установить уже после того, как скважина будет заполнена бетонной смесью.
В ходе ремонтных работ по восстановлению фундамента надо помнить, что его следует уплотнять, используя штыкование и постукивание по боковым поверхностям опалубки.
Верхнюю часть опалубки после заливки бетоном сдвигают рычагом, размещая вертикально. После этого бетон уплотняют еще более тщательно. Бетонирование одной скважины занимает в среднем сорок минут. Оставшиеся боковые зазоры после затвердения раствора следует уплотнить грунтом, трамбуя его слоями по десять сантиметров и немного увлажняя. Опоры можно установить при помощи домкрата спустя две недели после бетонирования. Верхние части старых опор рекомендуется разобрать.
Бесспорно, восстановление фундамента является не только трудоемким процессом, но еще и затратным. Однако, если уж появилась необходимость в таком ремонте, то следует с максимальной эффективностью выполнять все работы и помнить о правилах техники безопасности.