Многие люди не желают довольствоваться стандартными размерами и планировками городских квартир или загородных коттеджей. Именно тогда и возникает необходимость в том, чтобы начать собственное строительство. Но, как известно, для возведения дома требуется земельный участок. О его выборе мы сегодня и поговорим.
Вы должны подходить к решению этой задачи с особой тщательностью, поскольку участок невозможно перенести на другое место, и вам придётся довольствоваться тем, что уже есть. Узнать о месторасположении лучших земельных участков можно на сайте http://zapovednik66.ru/.
Первым пунктом является площадь будущего участка. Исходить нужно из того, что дом должен занимать не более десяти процентов от общей площади участка. К примеру, для дома в 100 квадратных метров понадобится около 10 соток земли. Исключения возможно только тогда, когда вы планируете вести строительство на нескольких уровнях. К примеру, есть цокольное помещение, первый этаж и мансарда. Каждый уровень располагает площадью от 60 квадратных метров. Тогда вполне можно ограничиться и 6 сотками земли, что более актуально для большинства дачных массивов.
Также, учитывайте расположение коммуникаций на участке или в непосредственной близости от него. Речь идёт о газоснабжении и электрификации. И, если с отсутствием газопровода можно ещё хоть как то мириться, то вот электричество должно присутствовать в обязательном порядке. Также, очень хорошо, если в данной местности предусмотрен централизованный вывоз мусора.
И, конечно же, не нужно забывать об эстетических и социальных вопросах. Оптимально, если дом окружает живописная местность, а удалённость от соседних домов является средней. К тому же, участок не должны затенять соседние дома или же большие деревья. Если дерево находится на вашем участке, то эту проблему можно легко решить. Среди прочего, учитывайте экологию данной местности, наличие реки или озера в непосредственной близости, а также присутствие больниц, магазинов, почты и других объектов базовой инфраструктуры.
Но, как всегда, есть исключения. Если для вас важно уединение, то многие из таких «благ» могут оказаться существенными недостатками, что нужно учитывать при выборе участка.
