Ремонт в новостройке имеет множество нюансов и особенностей. Если их не учитывать, то затраченные деньги будут выкинуты на ветер. При ремонте следует учитывать усадку дома. Это необходимо для того, чтобы на каждом этапе работ учесть возможные последствия. Здесь можно узнать актуальные подробности.
Начинать ремонт следует не по комнатам, а по проводимым работам. Например, если делается стяжка, то она делается не в отдельной комнате, а во всей квартире. То же самое делается со стенами, потолками. Единственным исключением из данного правила является ванная комната. Ее делают сразу полностью.
Начать ремонт рекомендуется именно со стяжки пола. В новостройках имеется только основание пола. На нем есть кривизна, поэтому без стяжки обойтись не получиться. Иногда предлагаются квартиры с готовой стяжкой, то чаще всего она кривая, а при усадке дома будет трескаться. Чтобы этого избежать и выровнять поверхность, необходимо поверх имеющегося чернового пола сделать еще один.
Стяжку в новостройках рекомендуется заливать плавающим способом. То есть она не будет зависеть от перекрытий и крепится к стенам. Чтобы залитый пол не прикрепился к стенам, по нижнему краю делают отделение вспененными материалами. Под низ стяжки укладывают утепляющие материалы. Чаще всего это пенополистероловые листы. Поверх них выполняется армирование сеткой. Высота заливки стяжки составляет не менее пяти сантиметров. При заливки полов в ванной и кухне, рекомендуется укладывать под полы гидроизоляцию, чтобы при возникновении прорывов труб нижних соседей не затапливало.
При выравнивании стен лучше выбирать гипсокартон, который будет крепиться на каркас. Если же стены штукатурить, то при малейшем движении дома, первыми будут трескаться стены. Между креплением каркаса и стенами дома обязательно прокладывается специальная лента, которая уменьшает нагрузку при усадке на каркас и предотвращает его деформацию.
В ванной комнате также рекомендуется использовать гипсокартон. Однако, в этом помещении рекомендуется использовать влагостойкий материал. Многие считают, что гиспокартон крадет много полезного пространства, но это не так. При укладке плитки, необходимо провести выравнивание стен, затем нанести слой клея и уже потом плитку. Все это по толщине немногим отличается от толщины каркаса с гипсокартоном.
Потолки в новостройки рекомендуется делать или из гипсокартона или воспользоваться натяжными системами.
