Нельзя считать здание готовым для эксплуатации без инженерных сетей. Их проектирование входит в состав обязательных работ, которые проводят в соответствии с регламентом. Инженерные сети и системы призваны обеспечить комфортные условия для эксплуатации строения. Речь идет о вентиляции воздуха, наличии теплой и холодной воды, газа, электричества и т.д. В зависимости от функционального назначения здания компоненты проектирования могут отличаться с учетом специфических особенностей.
Типы инженерных сетей
Различают два основных типа проектируемых коммуникаций: внешние и внутренние инженерные сети. Каждая категория имеет свои компоненты, разработка и эксплуатация которых регламентируется рядом нормативных актов.
Внутренние системы
К этой категории относится обеспечение зданий системами водопровода и канализации. К их разработке подходят комплексно, поскольку они неотделимы друг от друга. Поступление воды в здание предполагает потом отток стоков к очистным сооружениям.
Система вентилирования и кондиционирования обеспечивает комфортную температуру в помещениях с достаточным количеством чистого воздуха. В эту категорию стоит внести и отопление. Проектирование должно учитывать все особенности здания, количество пользователей, площадь помещений и др.
Внешние системы
Эта категория инженерных сетей обширна, учитывая разновидности объектов проектирования. В этом направлении специалисты работают с тепловыми сетями, теплопунктами, канализацией, водоснабжением, очистными сооружениями. Все они неразрывно связаны с внутренними, поэтому разработка всех систем осуществляется комплексно.
Составляющие части проектирования
Сложность проектов может отличаться, что зависит от масштабов объекта, для которого проводят разработку инженерных сетей. Процесс условно можно разделить на несколько частей. На начальной стадии специалисты готовят предпроектную документацию, согласовывают техническое задание с заказчиком, утверждают программу работ. После этого начинается разработка непосредственно рабочего проекта. В ее состав входит большой объем работ, которые связаны с выполнением технических расчетов, определением подходящих материалов, проводят технико-экономическое обоснование строительства инженерных сетей.
Готовый проект проходит обязательную государственную экспертизу и процедуру согласования в эксплуатирующих организациях. При получении положительного экспертного заключения заказчик получает право на проведение строительно-монтажных работ. Для этого ему передается пакет рабочей и исполнительной документации (схемы, спецификации, результаты трассировки).
Проектирование инженерных сетей является сложной и многокомпонентной задачей. В процессе задействовано много специалистов и организаций, которые отвечают за контроль качества и соблюдение технических параметров. Грамотно составленный проект с учетом особенностей строения и местности – это гарантия эффективной работы инженерных сетей для комфортного жизнеобеспечения.
