Возведение частного дома – сложный процесс не только в плане самих строительных работ, но и в оформлении документации. Разумеется, проще заказать строительство домов под ключ в специализированной компании, и избавить себя от всех проблем, сопутствующих процессу. Тем не менее, предлагаем познакомиться с тонкостями строительства загородных коттеджей.
Документационные нюансы
В первую очередь формируется проект, на основе которого выдаются официальные документы. Перед началом строительства необходимо собрать такие документы:
-
- Разрешение на строительство, заверено администрацией области или района.
-
- Удостоверяющий документ о правах застройщика.
-
- Ситуационный план участка и объекта строительства – коттеджа.
-
- Акт, свидетельствующий о натуральном оформлении границ территории с разбивкой строений.
-
- Разрешение на подведение инженерно-коммуникационных сетей с технической схемой их подсоединения.
Заказывая строительство домов, застройщики практически не вовлекаются в процесс сбора документов. Все акты и разрешения собирают юристы компании. При выборе самостоятельного строительства придётся обращаться лично во множество городских и областных инстанций. В связи с этим процесс застройки может значительно затянуться.
Этапы загородного строительства коттеджей
Когда пакет документов собран, начинаются работы по воплощению проекта в жизнь. Первым делом закладывается фундамент. Сложнее всего этот процесс протекает во время возведения бетонных или каменных строений. Быстрее, дешевле и проще заниматься укладкой фундамента под каркасный коттедж или домик из клеёного бруса.
После фундаментных работ производится возведение стен. Здесь важно выбрать прочные строительные материалы, провести качественные работы по шлифованию, герметике и облицовке. Завершение этапа знаменуется установкой окон и дверей. Следующие две стадии включают обустройство полов и кровли. Опять же, сложнее обустроить бетонный загородный дом.
Завершающий этап – подвод инженерных коммуникаций. Сюда относится вся «кровеносная система» дома – газо-, водо- и электроснабжение. Окончание строительных работ связан с внутренней отделкой коттеджа. Для того чтобы не беспокоиться о надёжности самостоятельно возведённого объекта, рациональнее заказать профессиональное строительство домов.
