Самый первый этап при возведении жилого дома на участке – вовсе не создание фундамента, как считают многие: до того, как приступить непосредственно к строительству, требуется провести исследование ландшафта и почвы на участке.
Этот процесс подразумевает проведение целого комплекса работ, которые направлены на изучение состояния земли данного района, геологических процессов, которые характерны для этой местности, чтобы понять, с чем можно столкнуться в процессе возведения и последующей эксплуатации дома. В спектр геологических изысканий входят как визуальные исследования почвы, так и забор анализов.
Зачем нужно проводить геологические изыскания?
Довольно многие люди при строительстве дома или последующем проживании в нем столкнулись со следующими проблемами:
• Вспучивание грунта. Это явление характерно для почвы, которая имеет чрезмерное насыщение водой: при замерзании во время холодных месяцев объем воды значительно увеличивается, и грунт поднимается и расширяется, из-за чего фундамент деформируется, трескается или даже лопается. Из-за очень высокого давления вспучивание может нанести непоправимый урон даже плитному фундаменту, который считается максимально устойчивым к явлениям природного характера.
• Проседание грунта под зданием. Чаще всего это случается из-за того, что грунт под домом имеет неравномерную структуру: разные слои и участки имеют различную плотность, устойчивость к нагрузкам, пористость, отличаются они и по другим параметрам. Все это приводит к проседанию здания, причем оно происходит чаще неравномерно, и дом может наклониться. Из-за этого в конструкции появляются трещины, могут деформироваться оконные и дверные проемы, покоситься козырек над крыльцом и т.д.
• Подтопление фундамента. Это может случиться не только при неправильном выборе средств для герметизации, но и при неверном определении глубины залегания, а также расположения дома на самом участке. В результате весной, когда воды особенно много, подвал или цокольный этаж может затапливать, что не только связано с неудобствами эксплуатации, но и ведет к ускоренному разрушению здания.
Все эти проблемы можно устранить уже на этапе планирования, если провести детальные исследования почвы, в ходе которых подобные риски будут определены и предусмотрены заранее. Основная задача изысканий – вычисление структуры почвы в месте предполагаемого строительства, определение уклона земли, высоты залегания грунтовых вод и установка других физических и химических свойств, которые могут повлиять на строительство здания.
Как проводятся геологические исследования почвы?
При исследованиях возможны следующие методы работы:
• Визуальный осмотр местности, в ходе которого устанавливается уровень уклона поверхности, возможность подтопления из-за наличия внешних источников, особенности грунта и т.д.
• Бурение исследовательской скважины, с помощью которой специалисты производят забор проб грунта и подземных вод. Грунт исследуется на плотность, пучинистость, состав, однородность и другие свойства, которые играют важную роль при строительстве.
Подземные воды изучаются на предмет химического состава, а также уровень их залегания. Число скважин может отличаться в каждом конкретном случае, однако от их количества зависит точность исследований. В частности, чем больше будет пробурено скважин в разных участках, тем выше будет возможность определения однородности почвы, расположения грунтовых вод и других параметров.
После проведения работ составляется документ, в котором делается заключение о пригодности строительства в данном месте, а также описываются возможные риски и последствия, и даются рекомендации (подъем фундамента, укрепление почвы или перенос строения).
