«Согласно закону о градостроительной документации,« Мистопроект »должен разработать детальный план всей территории, это такой первый шаг. В дальнейшем, каждый из инвесторов будет принимать решения в рамках этого плана. Вообще это должно делаться за счет города, но город нет денег, а нам на том зависит, поэтому план сделан за наши деньги. Нас интересует только территория 1,7 га, которая есть в аренде фирмы «Львов Стандартстрой». Именно здесь мы будем строить офисный центр », — пояснил Олег Засадный.
По его словам, если общественные слушания пройдут успешно, то уже в конце января в начале февраля предприятие сможет презентовать свой проект, а к концу года даже построить первый из корпусов центра.
Рассказывать о будущем внешний вид офисного центра Олег Засадный не захотел — считает это преждевременным. Зато главный архитектор проекта Юрий Столяров решил не скрывать, что проектом предусмотрено строительство трех разноэтажных зданий.
«Два офисных центра будут иметь по пять этажей, а между ними будет 11-ти этажное здание. Между этими тремя зданиями обустроят прогулочную парковую зону с фонтанами и скамейками. Здесь могут быть не только конференц-залы и офисы, а также магазины, кафе или другие общественные заведения », — рассказал Столяров в комментарии.
Он также сообщил, что на соседнем участке, площадью около 2,3 га, должны построить жилой комплекс с магазинами, кафе и детским садом. Правда, по его словам, детский сад скорее всего будет частным и предназначенным только для жителей микрорайона. Городские архитекторы также предусмотрели здесь строительство многоуровневого паркинга на 500 мест.
Столяров рассказал, что участок на котором по плану появятся жилые дома принадлежит ООО «Парк-XXI», а паркинг планируют построить на участке ООО «Захидагропромсоюз». Он отметил, что этим строительством в будущем могут заниматься другие компании, поскольку не исключает, что они могут продать свою собственность.
«Наша задача разработать детальный план и установить требования к будущему строительству», — пояснил Столяров.
Руководитель «Горпроект» также убежден, что для города строительство офисных центров выгодно, ведь застройщик заплатит городу инвестиционный взнос на развитие городской инфраструктуры, а кроме того новые офисы дают возможность привлекать новые компании для работы в городе, а затем и создавать новые рабочие места.
Сумма инвестиционного взноса на сегодня неизвестно, поскольку зависит от стоимости строительства. На данный момент «Львов Стандартстрой» еще не озвучил сумму инвестиций, но инвестиционный взнос составит около 8% от нее.
