Как оформляется инвестиционная сделка покупки квартиры в новостройке?

Всегда надо иметь представление или подробную информацию о том, как заключаются сделки при инвестициях в новостройку. Сам процесс не является сложным: оговариваются сроки сдачи, стоимость квадратного метра, которая фиксируется, окончательный термин полной выплаты и многое другое. Это все указывается в документе и подписывается нотариально. Сам договор подготавливает застройщик, с ним покупателю необходимо ознакомиться и внести первую сумму. Как правило, минимальный вклад — 30% от квадратуры, на которой вы решили остановиться. Дальше вносятся оплаты ежемесячно или же поквартально, все нюансы вы можете узнать в отделе продаж, когда посетите объект строительства лично (а делать это стоит всегда, ведь вы можете расспросить людей, как они покупали в этом квартале свою недвижимость). Каждый знает, что купить квартиру в рассрочку очень выгодно по себестоимости: irpencenter.com.ua, квадратные метры уступчивы и доступны многим желающим, отсутствует базовая необходимость собирать всю сумму сразу при оплате, что экономически более рентабельно.

Некоторые граждане прибегают к помощи риэлторов, которые будут направлять их от начала и до завершения сделки. Но по своей сути такие специалисты никаким образом ни за что не отвечают, если застройщик не порядочный. Еще не было такой ситуации, где агент по недвижимости отвечал за процесс возведения здания, это, естественно, нереально. Однако, если вы будете работать с таким человеком, то придется заплатить достаточно ощутимый процент. Если вам нужна подтверждающая информация о застройщике и данные, вы можете всегда получить все исходные материалы в отделе продаж и предоставить их на изучение грамотному человеку (таким является юрист). При заключении крупных сделок всегда стоит перестраховаться, но современные подходы к работе показывают, что рассрочка дается уже практически на готовое здание, так сами застройщики себя страхуют от перепадов и скачков цены на строительные материалы.

Есть ли разница, в застройщиках и какая она?

Многие люди считают, что разница в строительных организациях несущественна, и выбирать надо там, где подешевле квадратный метр стоит. Такой подход к работе не сулит положительного результата. Застройщики могут отличаться периодом действия компаний, одни могут открыться недавно, а другие уже десятилетиями возводят здания, что говорит об их верном подходе и надежности. Особой разницы в близко расположенных кварталах нет, километраж в подобных ситуациях несущественен, но важна технология строительства. Больше всего отдают предпочтение кирпичным зданиям. Купить двухкомнатную квартиру в рассрочку в новостройке подобного типа считается лучшим приобретением. Еще одно отличие относится к классу объекта, различают минимально эконом, стандарт и бизнес-класс. Присутствуют и значительно другие котировки, но о них в другой статье. Ранее упомянутые элементы по своей цене отличаются не сильно, но вот в удобстве расположения, качестве строительства, облагораживании территории разница весьма ощутимая.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Котлы отопления от компании Kotel PRO
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.